「 “受到人口结构变化、住房消费观念和政策支持的共同推动，中国住房租赁市场正加速进入机构化的时代。2030年中国集中式长租公寓需求规模将超过1200万套。强劲的需求增长，叠加资产流动性的提升以及可规模化的优势，将令长租公寓成为未来十年中国最具成长性和吸引力的商业地产投资类别之一。」

景晖智库首席经济学家胡景晖点评：

(资料图片仅供参考)

长租公寓，随着未来市场需求的不断扩大，企业规模化运营的渗透率的增加，越来越为风险厌恶型的投资机构所接受，所以未来长租公寓领域的退出机制不一定是公募REITs，大宗交易也会变得非常活跃。当然，这需要有很专业的市场分析、定价机制和更多的成交案例，相信未来关于长租公寓的大宗的交易会越来越活跃。

扩展阅读-资讯原文

2020年以来，全国长租公寓大宗投资加速增长，共录得13宗交易，累计金额人民币100亿元，大幅超过此前五年的交易总额。上海和北京是国内长租公寓投资最活跃的城市，在疫情后的相关大宗交易中的占比超过90%。

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