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大额还款是减年限还是减月供?提前还贷10万后月供会减少吗?

科极网   2023-04-06 15:28:23


(资料图片)

大额还款是减年限还是减月供?

大额还款是减年限还是减月供,用户根据自己的情况选择适合资金的还款方式。

以房贷为例,借款人若选择减年限,每月月还款额固定,借款人只是能够更早还清欠款,也会减少利息;若选择减少月还款额,还款期限固定不变,每月还款会减少,利息也会减少,不如减少还款年限节省利息多。

若从节省利息角度看,选择缩短还款期限比减少月供划算。若借款人经济收入宽裕,可选择缩短还款期限。若借款人月还款压力较大,可选择减少月供。

提前还贷10万后月供会减少吗

需要根据贷款总额以及利率情况来计算,假如:贷款109万元,30年的期限,利率5.6%,提前还款10万元还的都是本金,本金变成了99万元,之后采取等额本息还款,月供是5683元。

剩余还款金额,等于第1年末本金的金额,减去提前还款额。每月还款金额 =〔月利率*贷款本金*(月利率+1)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

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