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商业大佬冯仑的“晚年劫”

腾讯网   2023-03-10 19:14:01

已年过花甲的冯仑,再次陷入风波。

据中国执行信息网3月7日显示信息,万通创始人冯仑成为被执行人,执行标的为2857.38万元,执行法院为北京市第四中级人民法院,执行案号(2023)京04执46号,立案时间为2023年1月13日。

冯仑转发了“风马牛社区”的微博对此作出回应,“网传「执行案件」系要求冯仑先生向笃瑕科技有限公司支付所谓「投资款」引起,但该等款项涉嫌系笃遐科技有限公司实控人合同诈骗所得,目前该案已被公安正式刑事立案并在侦查中。”


(相关资料图)

裁判文书网信息显示,笃瑕科技于2022年12月向北京市第四中级人民法院提起的诉讼,称2019年12月冯仑与笃瑕科技签订“投资协议”约定冯仑向其投资5000万元,并获其10%股权,至今冯仑支付款项为2142.62万元,剩余款项尚未支付。

2023年1月13日,北京四中院作出一审判决,认定冯仑存在违约行为,并责令其在判决生效后十日内支付2857.38万元的履约剩余款项及利息等费用。由于未按时履行判决内容,北京四中院于2023年3月7日将冯仑列入失信被执行人名单。

01

冯仑作为房地产大佬级人物,曾以“万通六君子”闻名于世。

1959年冯仑出生于陕西西安,毕业于中央党校,早年间曾在多地政府部门任职。

冯仑创建的万通集团发迹的背后却饱受争议。

1984年,刚刚毕业的冯仑,被学校调到中央政治体制改革研究小组办公室。

4年后,海南省孕育而生,冯仑成为了第一批南下"改革先遣队建设队"的一员,被委派至海南筹建海南改革发展研究所,并担任常务副所长。

然而,令冯仑没想到的是,刚到海南的第二年就成为了失业人群。

1989年,海南改革发展研究所突然宣布解散。迫于无奈,冯仑只能返回北京另谋出路。

回到北京后,冯仑弃政从商加入了南德集团。

直到1991年,冯仑突然离开南德,再次返回海南。与王功权、刘军、王启富、易小迪、潘石屹共聚一堂,创立万通,被人称为“万通六君子”。

潘石屹、冯仑曾接受媒体采访时称:“咱们真是很年轻的时候就赚了很多钱,1995年前后,平均25.6岁就赚了上亿美金”。

联合创业的六人用借来的3万元,创立了海南农业高技术联合开发投资公司(万通集团前身)。

据冯仑所述,这些钱大都用在注册公司等前期费用上,拿到执照后只剩几百块钱,是一个典型的“皮包公司”。

90年代初,海南掀起了一股房地产的热潮,冯仑等人当机立断,决定投身房地产行业。

1991年,一次偶然的机会,冯仑的公司拿到了海口金融贸易区的“九都别墅”项目,因缺乏启动资金,冯仑开始四处找钱。

最终,冯仑靠着能说会道的口才,在一家集团成功借到了500万。又通过银行贷到了1300万,开始运作九都别墅。

就这样,“万通六君子”赚下了第一桶金。

1993年,海南农业高技术联合开发投资公司增资扩股,改制为有限责任公司形式的企业集团,更名万通集团。

主要股东除冯仑、王功权、刘军、王启富、易代昌(易小迪)外,还有后来加入的潘石屹以及中国华诚财务公司、海南省证券公司等法人股东。

关于冯仑创立万通,坊间还有另外一种说法。

冯仑离开南德来到海南后,找到了在海南农垦总局当领导的同学。

经过同学的安排,冯仑来到了海南农业高技术联合开发投资公司担任副总经理职务。

然而,半年后,冯仑以收集到同学黑材料相要挟,要求将这个公司办到他名下。

无奈之下,这个农垦总局同学满足了冯仑要求。

不过,对于这一说法,冯仑曾公开否认。

02

1993年,海南房地产泡沫破裂,冯仑早一步逃离了“海南房地产危机”,很幸运的避免了损失。

也正是这一年,万通集团业务全面北迁,将目光锁定首都北京。

1993年,万通集团迎来高光时刻。

万通集团成功在北京开发了“新世界广场”项目。万通新世界广场大获成功,售价是当时市价的3倍。

仅此一个项目,让万通和“六君子”在地产界一战成名。

1995年,万通六君子“分手”。

好聚好散。分家当天,六个人举杯痛饮的同时分走了公司65%的股权,后各奔东西。

其中潘石屹还拿了北京的地,成立了SOHO中国,易小迪斥资打造了阳光100品牌,王功权选择了风投行业,万通只剩下冯仑一人。

千禧年,随着越来越多的人加入购房行列,房地产住宅项目进入蓬勃发展阶段。

潘石屹、冯仑却将全部身家押在了“非住宅业务”赛道,虽然在2006年创下过中国房地产盈利十强的战绩。

但是,随着市场、政策等多方面因素影响,万通地产却与中国住宅市场发展的黄金时期擦肩而过。万通逐渐被其他房企远远抛在身后。

2008年,冯仑提出“滨海新区、美国模式、万通价值观”的发展战略,力争用5~10年时间,完成向房地产投资公司的转型。并于2011年,将“万通实业”更名为“万通控股”。

2013年,公司实现营业收入32.99亿元,同比减少18.95%,实现归属于母公司所有者的净利润3.81亿元,比上年同期略增1.55%,其中,传统房地产开发业务营收仍贡献了98%以上的营业收入。

截至2013年年末,万通地产在施项目总共13个,签约额仅为40.49亿元,排在了中国房企50强之外。

也是这一年,万通被爆出了内部管理不合的传闻。

万通高层觉得,冯仑确实在做生意方面放了太少的精力。此外,对于公司事务,冯仑仍参与决策,但不管执行,也并不足够放权。

2014年开始,随着嘉华控股入主万通地产,万通逐渐告别“冯仑时代”。

03

离开万通地产的冯伦,过上了闲云野鹤的生活,除了写文章、出书、讲课,还做起了投资。

冯伦投资涉足了影视、健康、人工智能、教育科技等众多领域。

目前,冯仑担任御风投资集团董事长一职。

目前,御风集团管理约300亿元人民币的资产,曾宣称要在2028年发展成最具创造力和业绩卓越的投资公司。

然而,投资就会面临风险,如今冯仑却因投资屡屡陷入纠纷。

早在2021年,一则“挪用资金4248万元被三亚警方立案侦查”的消息,矛头直指冯伦。

2021年8月,署名三亚市公安局经侦支队的“立案告知书”被送到冯仑手上。

据凤凰网风财讯报道称,报案者刘某的报案请求为“三亚万通健康开发管理有限公司董事长冯仑涉嫌合同诈骗行为,请求立案查处;冯仑利用职务之便,挪用资金4248万元,且这笔巨额资金为一家央企所有。”

报道称,了解该事件的一位业内高层处表示,上述报案起源于冯仑与某商业伙伴(某拟合作公司股东)之间的矛盾。

冯仑曾接受采访时回应,自己是被旗下海南子公司负责人庄某“背叛和诬陷”。

2019年年中,冯仑发现其在海南的运营主体三亚万通已处于“失控状态”,无法从庄某处接管该公司。

2020年8月,冯仑以“庄某将公司所有的3200万元资金挪用至个人实际控制公司、涉嫌职务侵占”为由,向海口警方报案。

时隔3年,冯仑再一次被传出“被执行人”风波。如今已超过60岁的他,晚年的生活似乎过得并太安逸。

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